-
- Тип недвижимости:
- Дом
-
- Площадь м2:
- 125,00
-
- Газ:
- Есть
-
- Вода:
- Есть
-
- Канализация:
- Есть
-
- Расстояние до города:
- в черте
-
- Материал стен:
- Кирпич
Продаю отдельно стоящее здание - 2х этажный кирпичный дом общей площадью 125 кв.м.
1-й этаж: гараж на 2 автомобиля (30 кв.м) + 1 помещение свободного назначения (19 кв.м.) + коридор (14 кв.м).
2-й этаж: 2 помещения свободного назначения (40 кв.м + 20 кв.м).
Коммуникации:
-электричество в доме - подключено;
-газ подведен к дому - отключен (обрезан), стоимость возобновления подключения 34 000 руб.;
-вода подведена к дому - отключена (обрезана), стоимость возобновления подключения - бесплатно.
Технические условия в наличии, сканы тех.условий по подключению газа, воды, канализации прикреплены к объявлению.
Состояние дома - требует косметического ремонта.
Земельный участок 2,5 сотки.
Документы на дом и земельный участок полностью оформлены, участок замежеван в границах.
Красная линия, дом хорошо виден с автомагистрали Кузбасская-Удмуртская (на фото показан стрелкой). Напротив поворот на Автозавод под светофор.
В данном здании на первом этаже несколько лет был расположен шиномонтаж.
Ул. Удмуртская-Кузбасская является автомагистралью с большим трафиком автомобилей, соединяющей ул. Новикова-Прибоя с Московским шоссе.
По обеим сторонам магистрали в основном расположены объекты коммерческого и промышленного назначения, такие как:
кафе "Князь", кафе "У Тахира", кафе "Maxx Royal", кафе "Золотая рыбка", АЗС "Лукойл" и др., автосалоны, автомагазины, автосервисы, автомойки, отели, автомобильный рынок и множество других организаций (достаточно посмотреть Яндекс.Карты, 2ГИС и пр.).
Возможное коммерческое использование - кафе, магазин, отель, автосервис, автомойка и любое другое.
Можно организовать на первом этаже бизнес - автосервис, шиномонтаж, автомойку, магазин и прочее, а второй этаж использовать для личного проживания. Очень удобно для семейного бизнеса - и живешь и работаешь в одном месте, всё под контролем.
Рядом ул. Кузбасская, ул.Аксакова, ул. Новикова Прибоя, ул. Донбасская, ул. Игарская.
Дом продается ОТ СОБСТВЕННИКА, без посредников, риэлторов, агентов!
Авторизация
