Продажа здания (можно как арендный бизнес)

Особенности

  • Площадь, м2:
    8 700,00
  • Вид объекта:
    Производственное помещение
  • Готовый бизнес:
    Есть

Описание:

Земельный участок – 1,24 га. – аренда на 49 лет с 2002г.

Офисно-производственное здание общей площадью 8700 кв. м. (в собственности)

Производственные помещения.

4 цеха общей площадью 6300 кв.м.

 Полы – вакуумированый бетон, антипылевое покрытие.
 Три цеха оборудованы воротами для въезда еврофуры. Один цех оборудован крытой стационарной эстакадой для разгрузки еврофур.
 Отопление всех цехов – газовая система лучистого отопления «ИНФРА», позволяющая индивидуально регулировать температуру воздуха под каждым отдельным модулем, что обеспечивает значительную экономию газа.
 Все цеха оборудованы мостовыми кранами грузоподъемностью от 5 до 15 тонн.

Административно-бытовой корпус.

Трехэтажное здание общей площадью 2 400 кв.м.
Два этажа – помещения с отделкой.
Третий этаж – помещение с черновой отделкой, свободная планировка, новая система отопления, новые окна.

Остекление всего здания- пластиковые окна.

Здание имеет два отельных входа.

Коммуникации:
 Электроэнергия – собственная ТП, разрешенная мощность – 500 кВт. Существует техническая возможность увеличения мощности до 1 МВт.
 Газ.
 Сжатый воздух.
 Холодное водоснабжение и канализация.
 Горячее водоснабжение (от своей котельной)
 Отопление цехов - газовая система лучистого отопления «ИНФРА».
 Отопление АБК – водяное, от собственной газовой котельной.


В настоящее время производственные помещения сданы в аренду двум арендаторам:
- 1 цех – 462 000 рублей (включая отопление)
- 3 цеха – 1 110 000 рублей., (не включая отопление).

Офисные помещения сдаются в аренду по 550 рублей за 1 кв.м.

В данный момент не сдано 1000 квадратных метров( это дает дополнительный доход до 500 тысяч рублей в месяц)
Выручка в месяц 2 млн. Рублей с НДС
Затраты: аренда земли 500т.р. В год
Окупаемость 8-10 лет
До 1 мегавата электроэнергии

Похожие объявления

  • 1. Земельный участок 1, 3 га с возможностью увеличения до 2 га, Кадастровый 52:18:0040274:23 Адрес: Н. Новгород, проспект Ленина 96Б, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : Размещение жилых домов со встроенными, п
    160 000 000 руб.
    Нижний Новгород
  • Советский р-он, ул. Белинского, зем. уч., 61 сотка, центр. газ, 320000 т.р., Предлагаем в продажу земельный участок площадью 0.6 га в районе ул. Белинского. Красная линия.Земельный участок в собственности.Получено разрешение на строительство. 4-секци
    320 000 000 руб.
    Нижний Новгород
  • здание нежилое (назначение: торгово-офисное, общая площадь: 11 760 кв.м., этажность: 3 этажа + подземный этаж под паркинг, год постройки: 2012, кадастровый номер 52:18:0080255:2648), расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гагарина, д
    351 740 000 руб.
    Нижний Новгород
  • Под строительство торгово-офисного здания, сразу за Фантастикой, в собственности.
    65 000 000 руб.
    Нижний Новгород
  • Предлагаем объект недвижимости, расположенный в Канавинском районе, Московское шоссе, выезд из города, красная линия: 12, 5 Га; Земельный участок (земли поселений) Асфальтовая площадка, назначение: сооружение дорожного транспорта. - первая лини
    370 000 000 руб.
    Нижний Новгород